Такое происходи из-за  нарушения технологических процессов  и долгостроя. Во всех помещениях на стенах поселился грибок и плесень. Застройщик просто замазал все это белым. Преподносит покупателям - типа "уайт бокс". Снаружи теперь не видно. 
А вы хотели бы жить в таком доме?

Вода от дождей протекает даже сквозь боковые стены дома, А строители при показе объясняют, что это они "случайно воду разлили на полу".  И это в доме "бизнес-класса"(!)
А на другом объекте из под подоконников дует так, что бумажные стаканчики от кофе сдувает. Равшан и Джамшут сказали, что на весь этаж выделили два баллончика с пеной. Поэтому их это не удивляет.

И как проводить время в этом районе? И будет ли он развиваться? 

И чтобы вид на море... И стороны света... И поближе к родителям (или подальше)... А сыну-студенту рядом с университетом...

Все это влияет не только на качество жизни в новостройке, но и на спрос (если захотите потом квартиру продать или сдавать в аренду).

"БАШНИ" учитывают множество неочевидных параметров по каждой новостройке и району.

Застройщики поднимают цены не только из-за инфляции. 

Но и из-за растущего интереса к новостройке по мере ее строительства. Поэтому цены на квартиры "на котловане" и ближе к сдаче дома так сильно отличаются (чем и пользуются инвесторы).

И у разных Застройщиков цены меняются с разной скоростью. 

Важно понимать эту динамику. И упредить очередное поднятие цены. Это получается не всегда. И не у всех. Но как радуются наши клиенты, когда удается выиграть у застройщика до 500 тыс. на очередном поднятии.