Единый отдел продаж новостроек Владивостока
О чем вам не расскажут строители новостроек
во Владивостоке
во Владивостоке
И как не пожалеть... И не ошибиться с выбором новостройки в 2024 году
Очередные митинги дольщиков
Вот несколько реальных примеров не самого удачного выбора квартиры в новостройках Владивостока:
В новом доме нет воды. От слова "совсем"
Уже полгода (с первого дня вселения) новоселы одного из ЖК сидят без воды. Пишут во все инстанции и в СМИ.
Безрезультатно.
Застройщик не решает проблему. Но исправно продает квартиры очередным покупателям, не извещая их о сложившейся ситуации.
Безрезультатно.
Застройщик не решает проблему. Но исправно продает квартиры очередным покупателям, не извещая их о сложившейся ситуации.
Хронический долгострой
И дело не только в затянувшихся сроках.
Стройматериалы отсырели и пришли в негодность без должной консервации. Снаружи выглядит все красиво, но вы это поймете, когда захотите повесить что-нибудь на стену: электротитан или кухонные шкафы. Стена крошится и не держит.
Заранее вы об этом не узнаете. И строители тоже не скажут.
Стройматериалы отсырели и пришли в негодность без должной консервации. Снаружи выглядит все красиво, но вы это поймете, когда захотите повесить что-нибудь на стену: электротитан или кухонные шкафы. Стена крошится и не держит.
Заранее вы об этом не узнаете. И строители тоже не скажут.
Грибок и плесень везде. Но вы это не увидите
Такое происходи из-за нарушения технологических процессов и долгостроя. Во всех помещениях на стенах поселился грибок и плесень.
Застройщик просто замазал все это белым. Преподносит покупателям - типа "уайт бокс". Снаружи теперь не видно (а колупать стену строитель не разрешит).
А вы хотели бы жить в таком доме?
Застройщик просто замазал все это белым. Преподносит покупателям - типа "уайт бокс". Снаружи теперь не видно (а колупать стену строитель не разрешит).
А вы хотели бы жить в таком доме?
Просто криво построили
Есть такие дома, которые строили, как будто "по наитию". Или в нетрезвом состоянии ума и рассудка.
Например, лоджии такие узкие, что годятся лишь на "покурить"... Нижний край окон на уровне груди. И чтобы открыть или закрыть окно (дотянуться до ручки) нужно вставать на табуретку.
Вам надо?
Например, лоджии такие узкие, что годятся лишь на "покурить"... Нижний край окон на уровне груди. И чтобы открыть или закрыть окно (дотянуться до ручки) нужно вставать на табуретку.
Вам надо?
При пожаре не спасут
И пожарный инспектор тоже будет бессилен. Потому, что дом уже сдан.
И у него отсутствуют пожарные проезды. Их просто нет.
То есть, случись пожар - пожарные машины не смогут подъехать, потушить и кого-либо спасти.
Если для вас это не важно, то ладно. Но мы бы не советовали. И сами бы в таком доме ни за что не поселились.
И у него отсутствуют пожарные проезды. Их просто нет.
То есть, случись пожар - пожарные машины не смогут подъехать, потушить и кого-либо спасти.
Если для вас это не важно, то ладно. Но мы бы не советовали. И сами бы в таком доме ни за что не поселились.
Вода прямо из стен
Вода во время дождей и местных тайфунов протекает даже сквозь боковые стены дома, На полу поверх стяжки обильные лужи после каждого дождя. А строители при показе объясняют, что это они "случайно воду разлили на полу".
И это в доме "бизнес-класса"(!)
А на другом объекте из под подоконников дует так, что бумажные стаканчики от кофе сдувает. Равшан и Джамшут сказали, что на каждый этаж выделили два баллончика с пеной (на весь этаж многоквартирного дома). Поэтому, их это не удивляет.
И это в доме "бизнес-класса"(!)
А на другом объекте из под подоконников дует так, что бумажные стаканчики от кофе сдувает. Равшан и Джамшут сказали, что на каждый этаж выделили два баллончика с пеной (на весь этаж многоквартирного дома). Поэтому, их это не удивляет.
И такого "добра" еще много в разных новостройках города. Все не перечислишь. Снаружи не видно -
а строители не расскажут.
а строители не расскажут.
Как не остаться один на один с застройщиком и банком?
Когда эйфория от покупки новой квартиры проходит...
Покупая новую квартиру, новоселы часто не вникают в то, что будет дальше. А дальше иногда бывают "сюрпризы". И не всегда приятные.
Дикие тарифы от управляйки
Например, (уже после заселения) вас могут сильно удивить тарифы за обслуживание дома от управляющей компании. Такое нередко бывает, когда дом обслуживает управляйка, созданная самим же застройщиком.
В такой ситуации назад не сдашь. Квартира уже приобретена. Вы заселились. А сменить управляйку при таком раскладе теоретически возможно, но на практике не реально.
Знать бы заранее... Но новоселы об этом не думают до заселения. И далеко не каждый специалист или риэлтор знает такие детали.
В такой ситуации назад не сдашь. Квартира уже приобретена. Вы заселились. А сменить управляйку при таком раскладе теоретически возможно, но на практике не реально.
Знать бы заранее... Но новоселы об этом не думают до заселения. И далеко не каждый специалист или риэлтор знает такие детали.
А вы когда-нибудь принимали готовую квартиру
от застройщика?
от застройщика?
Если да, то вы уже знаете, как невнимательная приемка может привести к значительным расходам в будущем (на устранение строительных недоделок, невидимых с первого взгляда).
Такое часто бывает, когда нет опыта в этом деле. И не знаешь, "куда смотреть".
В этом деле нужна помощь специалиста, чтобы профессионально принять квартиру от застройщика. И избавиться заранее от дискомфортной и затратной необходимости доделывать за строителями ("БАШНИ" помогают и в этом деле).
Такое часто бывает, когда нет опыта в этом деле. И не знаешь, "куда смотреть".
В этом деле нужна помощь специалиста, чтобы профессионально принять квартиру от застройщика. И избавиться заранее от дискомфортной и затратной необходимости доделывать за строителями ("БАШНИ" помогают и в этом деле).
Но бывают и совсем непредсказуемые ситуации
Уже после совершения сделки. После того, как новоселы вселились и уже проживают в новой квартире.
Банк вздул ставки по ипотеке в 6 раз.
После вселения
После вселения
Например, один из наших клиентов уже несколько месяцев исправно выплачивал ипотеку. Вдруг его банк (всем известное финансовое учреждение) в одночасье изменил ему ипотечную ставку с "дальневосточной" на общую. То есть нагрузка выросла примерно в 5-6 раз. По каким то своим внутренним формальным причинам.
Клиент схватился за голову. И только прямое вмешательство компании "БАШНИ" во всю эту историю помогло вернуть ставку к прежним условиям.
Клиент схватился за голову. И только прямое вмешательство компании "БАШНИ" во всю эту историю помогло вернуть ставку к прежним условиям.
Получила не то, за что заплатила
Клиентка купила новую квартиру. И уже после вселения поняла, что высота подпорной стены напротив окон сильно отличается от той, что была на предварительном рендере новостройки.
Вид из окна изменился кардинально. И она уже не хотела жить в этом доме.
"БАШНИ" помогли решить и эту ситуацию. Застройщик вернул деньги за квартиру клиентке.
Вид из окна изменился кардинально. И она уже не хотела жить в этом доме.
"БАШНИ" помогли решить и эту ситуацию. Застройщик вернул деньги за квартиру клиентке.
По сути, "БАШНИ" не только продают новостройки.
Но, если надо, то и выступают "адвокатом", защищая своих клиентов от банков и застройщиков.
Таких примеров много. Больше, чем хотелось бы видеть.
Но, если надо, то и выступают "адвокатом", защищая своих клиентов от банков и застройщиков.
Таких примеров много. Больше, чем хотелось бы видеть.
(!) Важно только помнить, что, если вы самостоятельно вышли на застройщика и решали все с ним напрямую (безбашенно) - "БАШНИ" будут неспособны вам чем то помочь (так как не являются участником сделки). Даже, если сильно захотят.
Быбирайте новостройки безопасно
Обо всех "сюрпризах" и возможных неприятностях заранее не узнаешь. Для этого недостаточно быть опытным риэлтором. Или агентом по недвижимости.
Нужно быть в теме.
Строители не стремятся пустить вас на стройплощадку, чтобы осмотреть объект до сдачи. Мотивируют безопасностью (и в чем то они правы). Но и после сдачи показывают не все (и не торопятся все вам рассказать).
Переходите по ссылке
Нужно быть в теме.
Строители не стремятся пустить вас на стройплощадку, чтобы осмотреть объект до сдачи. Мотивируют безопасностью (и в чем то они правы). Но и после сдачи показывают не все (и не торопятся все вам рассказать).
Переходите по ссылке
- Выбирайте квартиру безопасно (чтобы избежать неприятных сюрпризов "до" и "после" заселения в новую квартиру).
- По цене застройщика (стоимость такая же, как и у самих Застройщиков).
- Плюс доступ к актуальному каталогу на 22 000+ квартир в новостройках Владивостока (обновляется каждый день)
